Lägenhet till salu Barcelona Vila de Gràcia

Medelhavscharm med privat terrass i hjärtat av Vila de Gràcia

Lägenheten är för närvarande uthyrd till och med den 1 januari 2028.

På en av de charmigaste gatorna i Vila de Gràcia, bara ett stenkast från Plaça del Diamant, ligger denna inbjudande lägenhet som fångar områdets genuina karaktär.

Lägenheten totalrenoverades 2018 och är i mycket gott skick. Synliga tegelväggar, takbjälkar i trä och vackra trädetaljer skapar en varm atmosfär, kombinerad med en bekväm och modern planlösning. Det öppna köket smälter samman med vardagsrummet och skapar en trivsam sällskapsyta.

Bostaden erbjuder två dubbelrum med inbyggda garderober, ett komplett badrum och två trevliga uteplatser: en privat terrass på cirka 7 m², perfekt för att njuta av utomhuslivet, samt en balkong med utsikt över den charmiga gatan.

Fastigheten är i mycket gott skick och byggnaden har sina administrativa förhållanden i ordning. Lägenheten ligger på andra våningen utan hiss (tredje våningen enligt spansk våningsnumrering).

En bostad med karaktär och en attraktiv investeringsmöjlighet i ett av Barcelonas mest genuina områden, omgivet av pittoreska torg, små butiker och trevliga uteserveringar.

Certificado energético
Consumo: 192 kWh/m2 año
Emisiones: 40 kg CO2/m2 año

Gastos de comunidad: 48 €/mes
IBI: 137 €/trimestre