Lägenhet till salu Barcelona El Gòtic

Belägen i den övre delen av Barri Gòtic, bara några steg från Via Laietana och nära Plaça Urquinaona, erbjuder denna ljusa lägenhet om 72 m² en enastående möjlighet att skapa ett rymligt och karaktärsfullt hem i ett av Barcelonas mest eftertraktade historiska områden.

Lägenheten ligger på tredje våningen i en traditionell byggnad utan hiss och har ett utmärkt naturligt ljusinsläpp samt en behaglig känsla av rymd, förstärkt av högt i tak och en stor balkong mot gatan med utsikt över en lugn gata. Läget högst upp i området ger en perfekt balans mellan historisk charm och vardaglig bekvämlighet, med enkel tillgång till stadskärnan samtidigt som en lugn och bostadsmässig atmosfär bevaras.

Lägenheten är i behov av totalrenovering. Tack vare att väggarna till största delen är icke bärande finns flera möjligheter att förändra planlösningen, inklusive att skapa en generös tvårumslägenhet med två sovrum och två badrum samt rymliga sällskapsytor. Originalbjälkar i trä och dörrar är i gott skick och utgör en utmärkt grund för att kombinera modern design med autentisk arkitektonisk karaktär.

Byggnaden har godkänts i ITE-besiktningen med Aptitud och fasaden har nyligen renoverats, vilket ger extra trygghet för framtida ägare. Lägenheten har för närvarande gasuppvärmning installerad.

Detta är en möjlighet att förvandla en ljus bostad med starka arkitektoniska inslag till ett unikt hem i ett attraktivt centralt läge i Barcelona, idealiskt både som permanentbostad eller investeringsprojekt.