Piso En venta Barcelona Eixample

Espectacular piso modernista situado en la calle Trafalgar nº 52 de Barcelona, en una bonita finca modernista catalogada que data del año 1.875.

Su céntrica ubicación le permite disfrutar de todas las posibilidades que ofrece nuestra ciudad, tanto del centro de la ciudad, como del Borne y del Gótico barcelonés, así como de excelentes comunicaciones por transporte público.

Se trata de un piso pasante, en segunda planta, orientado por un lado a C/ Trafalgar con sol de tarde y por el otro lado a un tranquilo patio de manzana con sol de mañana y mediodía.

Actualmente dispone de un hall de entrada, 6 habitaciones, 2 baños, comedor con cocina abierta, una galeria y dos balcones. El piso se encuentra en muy buen estado y conserva todo el carálos elementos originales modernistas entre los que destaca el el mosaico de Nolla, las carpinterías exteriores y interiores, cristaleras y techos artesonados de gran valor.

Realmente, nos encontramos ante una pieza modernista singular, en una finca catalogada y con una gran ubicación y orientación.

Cuenta con una superficie total de 227 m2 construidos.

Piso modernista en finca catalogada, del catálogo de patrimonio del Ayuntamiento de Barcelona, ​​y está considerada como un bien de interés urbanístico, con un nivel de protección C.
La vivienda se ubica en una finca modernista, construida alrededor del año 1875, ocupando los números 50 y 52 de la calle Trafalgar. Su emplazamiento, cercano a Ciutat Vella, denota que se trata de las primeras construcciones del Eixample de Barcelona, ​​después del derribo de las antiguas murallas medievales. El edificio, de uso residencial plurifamiliar desde sus inicios, consta con un total de siete plantas, contando planta baja, principal, y cinco niveles más de viviendas.

Piso pasante con fachada a calle y a interior de manzana, con estructura de muros de carga de ladrillo manual macizo y vigas unidireccionales con bóveda catalana. Cabe destacar la presencia en todo el piso de exquisitas alfombras de mosaico hidráulico tipo Nolla, con gran variedad de geometrías y gama cromática, así como el buen estado de conservación de las carpinterías originales de madera maciza de pino melis y de las vidrieras. Los techos, de más de tres metros de altura, presentan trabajadas cornisas que embellecen la transición entre los muros de obra y el cañizo enyesado.

Funcionalmente la vivienda se organiza a través de un ancho pasillo central que comunica el recibidor con los dos extremos del piso. Dos habitaciones, una sala y una tercera habitación-estudio ocupan la zona más cercana a la calle Trafalgar, mientras que la zona de día se reserva para la parte vertida en el interior de manzana, más tranquilo y silencioso. La gran sala de estar-comedor-cocina, junto con la galería anexa conforman el ámbito principal de la vida diurna. La vivienda se completa con las estancias que se apoyando sobre los patios interiores y el pasillo, con hasta tres habitaciones, dos baños y un pequeño espacio de almacenamiento.

Tiene una superficie total de construcción de 227 m2 y se puede vender con o sin reforma. Si el comprador lo desea, puede solicitar una reforma integral con su propia elección de materiales.

OPCIÓN 1 - PRECIO: 1 100,000 € en estado actual
OPCIÓN 2 - PRECIO: € 1,380,000 reformado al gusto del comprador