Lägenhet till salu Barcelona El Poblenou

Välplanerad trea högst upp huset, unikt läge på Rambla del Poblenou

Larsson Estate presenterar exklusivt denna välplanerade lägenhet med två sovrum, belägen i ett mycket attraktivt och unikt läge på Rambla del Poblenou, bara några minuter från stranden. Lägenheten ligger högst upp i en modern fastighet uppförd 2022–2023 och har endast använts som en andra bostad. Den är därför i mycket gott skick och i princip som ny.

Bostaden har en bekväm och funktionell planlösning med två sovrum och två kompletta badrum. Det större sovrummet har inbyggda garderober och eget badrum en suite. Det halvöppna köket har en naturlig anslutning till vardagsrummet och matplatsen och skapar en trivsam yta för både vardagsliv och umgänge. Köket är fullt utrustat och säljs med samtliga vitvaror inkluderade.

Från vardagsrummet finns direkt access till en rymlig balkong med plats för ett matbord utomhus och fin utsikt mot havet och Bogatell-stranden. I hallen finns en praktisk plats för både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och värme samt ytterligare fläktar i taket.

Fastigheten erbjuder en rymlig hiss, gemensamt cykelförråd och en gemensam takterrass med härlig utsikt. Det finns även ett parkeringsgarage i fastigheten, men ingen parkeringsplats ingår i priset för lägenheten.

En av bostadens främsta fördelar är utan tvekan det unika läget. Här bor man direkt på Rambla del Poblenou, med allt som behövs i vardagen på bekvämt gångavstånd, såsom mataffärer, caféer, restauranger och den lokala marknaden. Även Taulat-gatan ligger alldeles i närheten och planeras att inom kort bli helt gågata, vilket ytterligare kommer att bidra till ett lugnt och trevligt område.

Samtidigt ligger stranden endast cirka fem minuter bort, med Bogatells populära chiringuitos och ett härligt utbud av aktiviteter och restauranger vid havet. Kombinationen av ett lugnt bostadsläge, ett stort utbud av service och den omedelbara närheten till stranden gör detta till ett mycket attraktivt alternativ både som andra boende och för permanent boende.

Lägenheten säljs med samtliga vitvaror i köket inkluderade. Möblerna kan diskuteras separat vid intresse.

Föreningsavgift: 135 €/kvartal
IBI (fastighetsskatt): 828 €/år

Kontakta Larsson Estate för mer information och för att boka en privat visning.